近年来，房地产市场调控政策相继出台。为了调查综合调控政策叠加的廊坊市运行状况房地产市场，评估政策的实施效果，廊坊市人民银行中央支行对其管辖范围内的部分银行机构、房企和消费者进行了问卷调查。研究发现，廊坊市房地产金融的经营特点是房地产贷款集中度的收缩、新增贷款的减少和占比双。与此同时，大型银行大学的房地产贷款集中度极高。房地产企业融资面临着融资渠道单一、融资难、融资成本高的问题。为了促进良性循环和房地产业的健康发展，我们应该稳步实施房地产金融的宏观审慎管理，进一步发挥“仁成-施策”倡议，不断调整和优化信贷结构，加大对实体经济的支持力度。